李某某房产纠纷案

时间:2018-12-06

基本案情

2005年,李某某与张某某协议离婚,对婚内取得的房产进行分配,其中一套房产由于还在还贷过程中,仅只是通过公证该房产分配于李某某。离婚后双方感情并未实际破裂,任共同居住生活。2014年,由于张某某与第三人非婚生子的原因,分居。案件争议房产至今未还清贷款,也就一直未过户。张某某出于与第三人共同生活,在外多家金融、民间机构贷款多达300余万。2017年,张某某找到李某某,要求李某某要帮其还一半的债务,钱款不够就用争议房产来抵,如不能达成所愿,则威胁李某某,两人将涉嫌骗贷而将面临牢狱之灾。李某某在巨大的经济压力及精神压力下,感觉天都要塌下来了。

代理过程

我司接到李某某委托后,第一时间安抚李某某的情绪,卸下其巨大的心理负担。告知其,张某某的威胁可全不理会。并从夫妻共同债务的认定和其二人法定关系上对其详细分析。同时告知由于该房产至今还属于双方共同所有,随时可能面临被债务人查封等风险。需尽快处理,且尽量不要拖过长时间惊动其他债务人导致不必要的波折。随后通过与立案庭法官的沟通交流,在法官的组织下对张某某说服教育,且李某某主动提出愿意担负一部分债务,该案件最终在立案阶段就得到了圆满的处理。

案情过程

经我方代理,进入诉讼程序后,组织两次调解,双方达成和解,争议房产过户给李某某,李某某不承担张某某任何债务。

律师点评

对于以上结果,李某某张某某均十分满意,并高度瞻仰我司的灵活案件处理方式,办案过程并不只是考虑到结果。对此,律行者表示:当事人在面临一些纠纷时,在被一些言语或情节所影响下,一定要第一时间寻求专业人员的分析意见。在卸下心理负担的前提下,我们共同努力对案件进行研讨后灵活运用我们所有的方式和渠道,选取最佳的处理方式以最完美的结果呈现给纠纷双方。为委托人办好事是最基本的要求,让对方也满意才是我们始终追求的。

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中共党员。曾任职川内某大型律师事务所联盟,任法律支持总监,负责全国联盟律师事务所的法律支持工作。现任四川漫江律师事务所律师部主管。长年从事法律工作的经历,积淀了丰富的法学理论知识及丰厚的办案经验。
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从事法律工作多年,主要负责婚姻案件、侵权纠纷、以及工伤和房产纠纷,积累了丰富的工作经验。能耐心及时的了解当事人的案情及需求,制定出对方的解决方案并和团队协作,最大利益保障当事人的利益。离婚案件中多次帮助当事人解除婚姻关系,得到当事人认可。一直以“法立于上则俗成于下”的原则,做好每一件小事,致力于法律工作。